洛阳公积金缴纳多久可以贷款买房

洛阳公积金缴纳多久可以贷款买房

洛阳公积金缴纳多久可以贷款买房，根据相关规定，住房公积金缴存基数最低不低于我省最低月工资标准，有单位住房公积金的缴存基数最低标准低于最新的最低月工资标准，需要及时调整。洛阳公积金缴纳多久可以贷款买房。

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住房公积金需要交多久才可以贷款买房

1、首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

2、其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

3、此外，对于经审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

4、虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：

(1)按照各省市住房公积金管理*规定的标准，连续缴存足额的'住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。

(2)申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人;与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。

(3)借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。

(4)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。

(5)提供符合《民法典》规定且管理*认可的担保。

(6)其他规定条件。

符合以上这些条件，便可以申请住房公积金贷款。

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公积金缴纳标准

调整时间：

2022年1月1日起。

调整范围：

一类行政区域，包括洛阳市区(含偃师、孟津)、 新安县、栾川县)，存在住房公积金个人月缴存基数低于2000元的缴存单位;二类行政区域，包括伊川县、宜阳县、洛宁县、嵩县、汝阳县，存在住房公积金个人月缴存基数低于1800 元的缴存单位。

河南省此次调整全省最低月工资标准的相关通知明确规定，一类行政区域月最低工资标准2000元;二类行政区域月最低工资标准1800元;三类行政区域月最低工资标准1600元。涉及我市的是一类行政区域和二类行政区域。

根据相关规定，住房公积金缴存基数最低不低于我省最低月工资标准，因此，若有单位住房公积金的缴存基数最低标准低于最新的最低月工资标准，需要及时调整。

缴存比例

单位和职工均不得低于5%，不得高于12%。职工人均月平均工资高于我市在岗职工月平均工资1.5倍的缴存比例按12%执行。

单位确因缴存住房公积金困难，申请降低比例缴存的，应经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并报住房公积金管理中心批准，降低比例缴存的期限为 1 年;降低比例缴存期满后，单位应将缴存比例恢复到规定标准;期满后仍需降低比例缴存的，单位应再次申请办理降低比例缴存手续。

灵活就业人员的缴存比例为 16%。

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一、个人账户网上查询

洛阳住房公积金网上查询系统

第一步：打开洛阳市住房公积金官网。官网地址：http://www.lyzfgjj.com/

第二步：点击网站首页左侧的“公积金查询栏”按钮。

第三步：在页面中选择输入个人身份证号(15位或18位)、公积金账号/姓名、联名卡号和验证码，填写完毕后，按立即登录;

温馨提示：

1、身份证号是必输项，公积金账号和姓名两者必输其一，如果已经办理了联名卡，则联名卡号也必须输入(前6位、后6位、全输都可以)，否则不需要输入。

2、提供个人公积金及贷款的余额及历史明细查询服务，欲查询更多详细信息，请注册成为会员用户后，登录业务系统。

3、目前查询速度比较慢，请耐心等待，若长时间没反应，请刷新后，重新查询。

4、会员查询：职工注册成为网站会员，可查询更丰富更详细的信息，且可以办理部分公积金及贷款相关业务，

查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。

二、电话查询

电话：

0379-12329

办理时间：

电话自助语音服务时间为全天24小时，人工服务的时间为周一至周五（工作日）上午9:00—下午5:00。

服务范围：

涵盖了政策涉及的所有公开办理的公积金业务。